ZEHという言葉を聞いたことはあるでしょうか？？
マイホームを建てる方は聞いたことがあったり、
検討したいけど、よく分からない！
ということもあるのではないでしょうか？
これから、
・ZEH住宅って何？
・【タマホーム】大安心の家ZERO（ゼロ）って何？
・【タマホーム】大安心の家ZEROの価格、坪単価
・【タマホーム】大安心の家ZEROの評判、口コミ
・【タマホーム】大安心の家ZEROの特徴
など、タマホームのZEH住宅「大安心の家ZERO」を中心に、気になる情報を詳しく紹介します！
もくじ
ZEH住宅って何？
ZEH（ゼッチ）とは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略です。
住まいの断熱性・省エネ性能を高めて、太陽光発電などによりエネルギーを創ることで、年間の一時消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）を、収支ゼロにする住宅のことをいいます。
しかし、光熱費がゼロになるのとは違うので、ご注意ください。
どんな人がおすすめ？
地球環境が気になる人
もともとは、2015年に結ばれたパリ協定がきっかけで、ZEHが誕生しました。このパリ協定において、大幅な二酸化炭素排出量の削減目標が、掲げられました。
そのため、ZEHにすることで、地球環境保護に参加できるのです。
そして、地球にやさしい生活をすれば、お子さんやお孫さん、そのあとに続く子孫に、住み安い環境を残してあげることにつながります。
光熱費を抑えたい人
ZEHの説明で述べたように、光熱費が全くかからないというわけではありません。
しかし、生活費は大幅に下がりますし、たくさん売電できれば、収支がプラスになることも考えられます。
初期費用は掛かっても、条件が合えば補助金も出るので、毎月の生活費を安くしたい人におすすめです。
節電のために我慢している人
暑いけど電気代がもったいないからと、扇風機だけしか使わない生活をしていませんか？
近年の猛暑は、我慢だけではどうにもならず、体調を崩す人が増えています。
ZEHにすることで、自分たちで作った電力を使っているからと、我慢しなくて済みますし、住宅自体もより快適なものになっています。
災害時も安心して生活したい人
ZEHの必須条件ではないものの、蓄電池の導入を国はすすめています。
蓄電池があれば、昼に発電して使わなかった分を、蓄電池にためることができます。日没後にためた電気を使える他、急な停電や災害時にも、数日は貯めた電気を使うことができます。
【タマホーム】大安心の家ZERO（ゼロ）って何？
「大安心の家ZERO」は、タマホームの主力商品である「大安心の家」をベースに、
・高断熱
・高効率設備
・太陽光発電システム搭載
の３つを追加し、一時消費エネルギーのゼロを目指す住宅です。
ZEH対応住宅でありながら、価格は「大安心の家」と同じ、低価格帯での家づくりを目指しています。
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・給湯エネルギーを削減するエコキュート
・長寿命で省エネのLED照明
・熱伝導率が低い樹脂サッシ
・室内全体の温度や湿度を調節しながら、換気できる24時間換気システム
・エネルギーを無駄なく制御するHEMS
・エネルギー情報を収集する「高精度計測ユニット」を搭載し、HEMSとのスムーズな連携を可能にする分計電子盤
・自家発電装置太陽光発電システム
・日没後や緊急時に活躍する蓄電池
・地域の気候に合わせた断熱材
など様々です。
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【2020】タマホームの標準仕様まとめ！窓・外壁材など徹底調査♪ 【タマホーム】大安心の家ZEROの価格・坪単価はどれくらい？
タマホームが発表している公式の参考価格では、太陽光発電4.5kwを搭載した36坪の「大安心の家ZERO」の価格は、東京都の場合で約1660万円、坪単価にすると、約46万円となっています。
ただ、これはあくまでオプションなしの金額のため、実際にはもう少し高くなります。
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タマホームの気になる価格帯・坪単価が丸わかり！他の住宅会社と徹底比較 大安心の家と比べると安い？
東京都で35坪の場合で約1440万円、坪単価にすると約41万円です。
こちらは、オプションありの実際に建てた人の平均価格です。
オプション内容にもよりますが、約1200万円～という金額になっており、大安心の家ZEROは、設備費用などもかかるので、その分通常の大安心の家よりは高くなります。
タマホームの他の商品と比べると？
同じシリーズで、少し高級感のある「大安心の家PREMIUM」は、坪単価約55万円、木麗の家と元気の家は坪単価約40万円、希望の家は坪単価約50万円です。
タマホームのラインナップの中では、安いシリーズよりは高く、高級シリーズよりは安い、中間位と言えそうです。
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積水ハウスは坪単価約99万円、大和ハウスは坪単価約70～90万円、ヘーベルハウスは坪単価約80～90万円です。
つけるオプションによって、価格が変わることを考えても、zehではない家も安いタマホームが出している「大安心の家ZERO」は、他のハウスメーカーに比べても、かなり安いことがわかります。
【タマホーム】大安心の家ZEROの評判・口コミ！
悪い口コミ
換気システムがあっても、全体が快適にはなりませんでした。エアコンを予定より使うことになってしまい、光熱費としては、マイナスでゼロにはなりませんでした。
断熱性などの住宅性能は、高い性能と聞いていましたが、もともとが他メーカーと比べると、そこまで高くありません。対策はしているようですが少し不安です。
良い口コミ
小さい男の子がいるので、広々としたリビングにこだわり、子供は毎日走り回っています。リビングとキッチンは、扉を閉めるとしっかり分けられ、焼き魚など臭いの気になる料理の時は、助かっています。
南東向き吹き抜けのリビングは、一日中光が差し込み、とても気持ちがいいです。吹き抜けを中心に、全ての部屋がつながっていて、近くに居なくても家族の存在を感じられます。窓を開けてシーリングファンを回せば、夏場もエアコンいらずです。
憧れの薪ストーブを設置しました。帰宅して火を入れると、すぐに一階全体がぽかぽかに。吹き抜けを通って二階も温かくなり、冬場も寝室まで温まっているので、就寝前も体が冷えることがありません。
まとめると
間取りをきちんと考えないと、いい機能のものであっても、その効力を十分発揮できません。
疑問点などはしっかりと解消し、間取りが上手くいけば、
・臭い
・室温
などの問題もなく、快適に過ごせているようです。
自分の意見を通すだけでなく、専門家の意見もきちんと聞いて、相談した方がいいですね。
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ほぼ最新設備が揃っている
安いからといって、何個も前のモデルを使っているわけではありません。
・キッチン
・お風呂
・空調機器
・HEMS
など、あらゆるものが、ほぼ最新設備です。
また、メーカー選択できるものも多数あり、同じ大安心の家ZEROでも、自分に合ったものを選べます。
快適なのに光熱費を削減できる
光熱費削減のカギは、エネルギーの無駄をなくすことですが、我慢をして光熱費削減に努めるのではありません。
HEMSは、メーカーを問わず自動制御までできるので、HEMSがあることで、無理なく快適に光熱費削減が行えます。
断熱性と気密性を確保した住宅機能
省エネを実現するために、高い断熱性と気密性を確保するための工夫をしています。
開口部から熱が逃げないように、熱伝導率が低い樹脂サッシや、その地域に合った断熱材を使用し、高い断熱性や気密性を確保しています。
設備リース＆レンタルで初期費用を抑える
太陽光発電や蓄電池などの費用は大きく、また修理費や点検費もかかってしまします。
しかし、リース＆レンタルすることで、約200～300万円の初期費用がわずか5～10万円になり、リース・レンタル費用は、標準的なもので、月々約10000～15000円前後です。
【タマホーム】大安心の家ZEROのメリット
コスパが良い
やはりなんといっても、これが1番のメリットですね。
長く付き合う家だからこそ、後悔はしたくない！でも出せるお金に限界がある…。
そんな問題を解決してくれる「大安心の家ZERO」は、条件がそろえば補助金が出る点を踏まえると、他メーカーより大分安く済みます。
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安いけど、
ほぼ最新モデルを揃えているから、タマホームに決めた！
という人もいるくらいです。
選べるメーカーも、そのどれもが大手メーカーなので安心です。
また、省エネ対策に関係するものについては、最新モデルは改良されているので、省エネ効果が大きいのも魅力です。
緊急時も安心
太陽光発電システムと蓄電池があれば、急な停電や災害時にも対応できます。
また、エコキュートも緊急時は中に貯まっている水を、外から出すことができるので、いざという時の備えが常にある、という安心感があります。
地球環境にやさしい
自分たちさえよければいいというものではなく、地球環境に優しい生活は、自分の子や孫など、後世に住みよい環境を残してあげることができます。
自分の家一軒では変わらない！
と思うかもしれませんが、ZEH対応している住宅数全体を考えれば、とても大きなものになります。
カビが生えにくい
断熱性が高いため、結露が発生しにくく、結露が原因になりやすいカビも、発生しにくいです。
ご家族にハウスダストなどのアレルギーを持っている方は、少しでもアレルギーの要因を減らすことで、快適に生活できます。
【タマホーム】大安心の家ZEROのデメリット
ZEHの普及目標と実績の差がある
タマホームでは、ZEHの普及目標を2020年までに半分としていますが、他メーカーと比べると、普及率が低いです。
実績割合が少ないため、営業担当の方もきちんと理解できていない、という事例も発生しており、自分でもZEHについて、調べておいた方がいいようです。
エアコンの設置台数が難しい
担当者が提示する台数では少ないような気がするし、足りなくて後付けになっても、お金はかかるということで悩み、
多くつけてみたけれど、実際はそんなにいらなかった
と住んでから後悔される人もいます。
実際にどれくらいエアコンが必要なのか、よく考えた上で設置することをおすすめします。
【タマホーム】大安心の家ZEROはどんな人がおすすめ？
家族に省エネを意識してもらいたい人
ZEH化し、HEMSをつけることで、エネルギーについて可視化することができます。
そのため、家族に省エネを意識してもらいやすいです。
また、自分でも無駄な電力などを把握できるので、家族みんなで省エネを意識するいいきっかけになります。
緊急時や災害時でも、安心して暮らしたい人
これまででも述べましたが、
・太陽光発電システム
・蓄電池
・エコキュート
などは、緊急時・災害時などに、水と電気を確保することができます。
心配性の人はもちろん、小さなお子様や、高齢者などがいるご家族におすすめです。
地球環境保護活動に参加したい人
自分が住んでいる地球のために何かしたい！
けど、何をしていいかわからないという人でも、ZEHにするだけで、地球環境保護活動に参加することができます。
後世の人に、少しでもより良い環境を残してあげたい人におすすめです。
まとめ
少しずつですが、ZEH対応住宅は増えてきています。
ご自分やご家族が安心して、無理なく快適に住める家、地球に優しい家、そんなZEH対応住宅であるタマホームの「大安心の家ZERO」。
これからマイホームを建てよう！とお考えの人は、一度話を聞いてみてはいかがでしょうか？
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