スキップフロアという言葉をご存知ですか？
中二階といった方が、イメージしやすいかもしれないですね。
タマホームでも、スキップフロアのある家は実現できるんです！
今回は、
・スキップフロアって何？
・【タマホーム】スキップフロアを作る費用
・【タマホーム】スキップフロアのある間取り
・【タマホーム】スキップフロアのあるおしゃれな家の実例
・スキップフロアはどこに置くのがおすすめ？
など、二世帯住宅のスキップフロアに関する、気になる情報を詳しく紹介します！
もくじ
スキップフロアって何？
スキップフロアとは
スキップフロアとは、中二階や小上がりのことです。
床面の高さを変えた部分を作ることで、半階分づつ変わりながら連続する床構成のことや、部屋ごとに高さを変えて、それらの部屋をつなぎながら、徐々に上の階に進んでいく間取りのことです。
どんな人がおすすめ？
家族の気配を常に感じていたい人！
スキップフロアでは、段差があることで、それぞれの空間をしきり、目隠し効果になっています。
そのため、プライバシーは守られながらも、家族の気配を感じることができます。
小さい子供がいる人！
子供が1人で階段昇降ができるようになっても、いつ足を滑らせてしまうかわかりません。
スキップフロアでは、それぞれの階段の段数が減るため、万が一の時でも大事故になりにくいです。
しかし、反対に危険な面もありますので、柵などの対応も考えたほうがいいです。
無駄な空間を有効活用したい人！
坂の途中にある敷地などは、普通に1階、2階と建てる場合、デッドスペースが生じやすいものです。
そのため、スキップフロアを取り入れる事で、土地が有効活用できますし、部屋も多く作れます。
また、
・半地下室
・駐車場の上
・屋根裏収納
などは、高さが通常の部屋より必要ないため、一階に満たない高さの部屋がある場合に、スキップフロアを設けることで、バランスも良くなり、無駄になりがちな空間を有効活用できます。
狭いスペースを広く見せたい人！
普通の間取りだと、壁やドアが多くなり狭く感じてしまう場合でも、スキップフロアを設けることで、ドアがなくても1室にできたり、採光性をよくできるので、広く感じる間取りの建築が可能です。
スキップフロアが標準仕様の商品はある？
タマホームでは自由設計ではあるものの、スキップフロアは標準仕様にはなっておらず、全てオプション扱いです。
展示場などでスキップフロアがある家の場合も、オプションになっていますのでご注意下さい。
リフォームでスキップフロアは作れる？
広さや高さなどの条件が、スキップフロア対応できる状態であれば、リフォームは可能です。
ただし、金額はスキップフロアを作る
・場所
・広さ
・高さ
などによって、ピンキリのため、確認が必要です。
【タマホーム】スキップフロアのある間取り
【タマホーム】温かみのある落ち着く空間♪スキップフロアのある間取り
リビングを見渡せる、タマホームのスキップフロアのある間取り。
広めのスキップフロアで、インテリアもリビングに合わせています。
大きめの窓からの採光性も抜群ですし、リビングの窓からの採光と合わせて、リビングもスキップフロアも明るいです。
吹き抜けになっているので、圧迫感を感じさせません。
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【タマホーム】子供が喜ぶ隠し部屋！スキップフロアのある家
出典：RoomClip
リビングにある蔵の扉を開けると、子供部屋が出現します。
リビングで過ごすご家族ともコミュニケーションをとりやすく、急な来客時には、扉を閉めて隠すこともできます。
・ダイニング
・キッチン
がスキップフロアになっている間取りです。
【タマホーム】書斎や勉強部屋として使える！スキップフロアのある家
出典：RoomClip
二階へあがる途中に作られた、シンプルなデザインのスキップフロア。
家族の気配を近くに感じていたい人におすすめで、子供の勉強場所としてはもちろん、ご両親の
・仕事
・パソコン
・読書
などに最適です。
【タマホーム】リビングを見渡せて安心！スキップフロアのある家
出典：RoomClip
リビングから見えるスキップフロアは、お子さんが遊んでも安心ですし、趣味のものを飾って眺めるのにもちょうどいい空間です。
スキップフロアを設けることで、階段の圧迫感を和らげることができます。
スキップフロアはどこに置くのがおすすめ？
階段の途中に置く
・勉強
・仕事
・趣味
などをしても、リビングが散らかりにくくなりますし、家族とのコミュニケーションが減ることもありません。
集中するためのスキップフロア、くつろぐためのリビングと、メリハリをつけることができます。
一階に30㎝程の高さでスキップフロアを置く
容易に腰掛けることもできるため、高齢者がいる家でも、採用しやすい間取りです。
ただ、小さいお子さんがいる場合は、はしゃいだ際に落ちないよう注意が必要です。
ガレージの上に置く
ガレージの上で一階に満たない高さでも、一部屋としてスキップフロアを置くことができます。
日の当たりにくい方角であれば、収納として活躍します。
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勉強部屋・仕事部屋
子供が勉強する際に、リビングが見えるスキップフロアなら、子供の様子を見ることができますし、子供も分からないことをすぐに聞くことができます。
仕事部屋と兼用にすれば、同じ空間で過ごすことができます。
家事部屋
アイロンがけや裁縫などの、家事専用の部屋にしている人もいます。
家事の途中に急な来客があっても、慌てて隠す必要もありませんし、子供が一階にいても二階にいても、近くに感じることができます。
遊び部屋
おもちゃをいっぱい広げて遊んでいいよ！という遊び部屋にもできます。
ただし、転落などの危険性を伴うため、柵を設けるなどの対策が必要です。
収納部屋
物置にしまうほどではないけれど、しょっちゅう使うものではないものってありますよね。
それらをしまう収納部屋にすることができます。
また、季節ものなどをしまう部屋としても、活躍します。
趣味部屋
映画や音楽の鑑賞をしたり、何かを作ったり、集めているものをいじったり飾ったりと、色々な趣味に合わせた使い方ができます。
【タマホーム】スキップフロアの口コミ！
悪い口コミ
スキップフロアがある分、エアコンも大きいものを設置しましたが、効きが悪く、光熱費がかさみます。住んでみるとスキップフロアの使用時間も短く、これならスキップフロアをなしにして、2階の部屋を大きくすればよかったと後悔しています。
親のためにリビング続きの和室スキップフロアを設けましたが、やはり歳を重ねる度に、上がるのがキツくなっています。
良い口コミ
リビング続きのスキップフロアでは、おもちゃを出していいと決め事を作ったら、リビングが散らかることがなくなりました。友達が来ても、ママたちはリビングでゆっくりしながらも、子供たちを見ることが出来て安心です。
宿題を子供部屋でされると、ちゃんとやっているのか分かりませんが、スキップフロアなら家事をしながら様子も分かりますし、子供も分からないことを聞いてくれます。
スキップフロアを趣味部屋にして、好きなものを飾っています。リビングの雰囲気を壊すこともないですし、友達に見せたい時も、他の部屋を見せなくてすみます。
まとめると
スキップフロアでは、仕切りとなる壁がないため、部屋全体を温める必要があり、窓からの採光性や断熱効果の高い家でないと、光熱費がかさみます。
なので、親と住む場合、近い将来を考えて設計する必要があります。
反対に子供のために設けるのであれば、決まり事を先にハッキリさせることで、その良さを発揮できますし、自分たちも楽しむ事ができます。
どの高さで、どこに置くかによって、明暗のわかれるスキップフロアを、上手く取り入れれば楽しい空間になります。
スキップフロアのメリットは？
階段下部を収納スペースにできる！
階段下部のデッドスペースを、収納として使うことができます。
大きな階段下では、高さなどの問題で、全てのスペースを使い切るのは難しいですが、段数の少ないスキップフロアの階段下は、たっぷり入る上に出し入れしやすいです。
採光性がよくなる！
スキップフロアを置く位置にもよりますが、日の入りやすい方に置いた場合、スキップフロアや、そこからつながるリビング・二階も明るくなります。
家族とのコミュニケーションがとりやすい！
部屋にこもってしまうと、なかなかコミュニケーションが取れませんが、
・子供の勉強
・夫婦の仕事場、書斎
として使えば、リビングにいる家族と、ちょっとした息抜きなどの時にも、家族とコミュニケーションをとりやすくなります。
スキップフロアのデメリットは？
柱が減る分、耐震性が弱くなる
天井まで続く壁や柱がなく、開放感がある分、逆に耐震性が弱くなります。
これはスキップフロアを置く
・場所
・広さ
などによって変わってきますが、対策次第でカバーすることもできるので、よく担当者の方と相談してください。
リフォームが難しくなる
将来的に高齢になって、階段の昇降が難しくなったり、
・事故
・病気
で、バリアフリーが必要になるケースも起こりえます。
通常ならエレベーターをつける、という選択肢が出てきますが、スキップフロアがあるとリフォームが難しくなります。
小さな子供には危険
ドアなどがない分、危険性は上がります。
ただし、それぞれの階段が小さくなるため、大けがは防げます。
柵などを設置することで、対策することができます。
光熱費がかさむ
悪い口コミや後悔したという人の理由にあがりますが、スキップフロアは天井までの壁やドアがないため、それを踏まえて、きちんと設計してもらえば、光熱費がかかる心配はありません。
まとめ
おしゃれだからと安易につけるのではなく、目的や誰が使用するかによって、
・置く位置
・広さ
・窓の位置
などをよく考えてつければ、とてもいいものになります。
担当者とよく話し合い、自分らしいスキップフロアのある家を建ててください。
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